グランフォーリア八王子

  • 東京都八王子市子安町三丁目

  • 中央線 / 八王子駅 徒歩14分

  • 1995年築 / 5階建 / 26戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

63.7
非常に割安

推定相場価格より19.5%割安

販価
2,080万円
36.2万円/㎡
相場
2,582万円
44.9万円/㎡
1,481
2,215
2,950
3,684
AI査定結果
推定相場価格
2,582万円
44.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,215万円〜2,950万円
38.5万円/㎡〜51.3万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年7月9日
グランフォーリア八王子
2,080万円（36.2万円/㎡）/ 4階 / 57.51㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は49.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/032,080万円36.2万円4階 57.51㎡ 2LDK南
2025/04/112,980万円50.3万円5階 59.28㎡ 3LDK南
2025/02/072,300万円40.0万円4階 57.51㎡ 2LDK南
2024/10/272,480万円43.1万円4階 57.51㎡ 2LDK南
2024/10/243,199万円54.0万円5階 59.28㎡ 3LDK南
2024/10/053,299万円55.7万円5階 59.28㎡ 3LDK南
2024/07/053,499万円59.0万円5階 59.28㎡ 3LDK南
2024/06/193,399万円57.3万円5階 59.28㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は35.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/03
グランフォーリア八王子
八王子市子安町三丁目
八王子駅14分 2,080万円36.2万円57.51㎡2LDK4階 / 5階建 南1995年26戸RC
2025/07/07マイキャッスル高尾
八王子市高尾町
高尾駅7分 2,280万円41.0万円55.65㎡3DK3階 / 8階建 北1996年44戸SRC
2024/10/05カサヴェール八王子
八王子市叶谷町
西八王子駅22分 1,880万円28.5万円66.04㎡3LDK3階 / 5階建 南西1996年49戸RC
2024/09/02ゴールデンパレス高尾
八王子市東浅川町
高尾駅5分 1,780万円34.7万円51.33㎡2LDK5階 / 8階建 東1999年21戸RC
2025/07/01ネオソシア八王子並木通り
八王子市千人町二丁目
西八王子駅5分 2,980万円42.5万円70.17㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です7階 / 7階建 南東1996年33戸RC
2025/07/08センチュリーめじろ台
八王子市散田町五丁目
めじろ台駅15分 2,499万円38.7万円64.57㎡2SLDK5階 / 6階建 東2000年34戸RC
2025/03/11マイキャッスルめじろ台ガーデン
八王子市東浅川町
めじろ台駅14分 2,399万円40.6万円59.16㎡2LDK+S6階 / 7階建 南東1997年49戸RC
2025/06/19セレナハイム八王子
八王子市元本郷町二丁目
西八王子駅14分 2,399万円38.3万円62.7㎡2SLDK1階 / 8階建 東1996年42戸RC
2025/06/18ナイスアーバン八王子
八王子市元本郷町二丁目
西八王子駅12分 1,680万円28.2万円59.5㎡3LDK2階 / 6階建 西1995年45戸RC
2024/06/05ライオンズプラザ西八王子第二
八王子市千人町一丁目
西八王子駅8分 1,980万円35.4万円56㎡3DK1階 / 14階建 南西1995年61戸RC
2024/11/20藤和シティホームズ西八王子
八王子市追分町
西八王子駅9分 2,199万円36.5万円60.2㎡3LDK11階 / 13階建 南西1995年37戸RC
2025/06/22WillVillaII
八王子市台町四丁目
西八王子駅3分 1,550万円29.0万円53.39㎡2LDK4階 / 10階建 北東1996年22戸SRC
2024/08/13アクセス・サバーブ八王子
八王子市八木町
西八王子駅11分 1,790万円28.8万円62.26㎡3LDK4階 / 7階建 南1991年18戸RC
2025/06/07ドミール八王子
八王子市八木町
西八王子駅13分 2,799万円42.5万円65.88㎡2LDKバストイレ別7階 / 12階建 -1996年68戸SRC
2025/01/24ル・シック西八王子
八王子市散田町二丁目
西八王子駅8分 1,980万円28.2万円70.24㎡3LDK2階 / 4階建 南西1998年19戸RC
2025/06/29ザ・パームス西八王子
八王子市散田町一丁目
西八王子駅12分 2,480万円39.7万円62.52㎡1LDK+S5階 / 6階建 南東1996年47戸RC
2025/03/17ヴィルヌーブ西八王子
八王子市散田町一丁目
西八王子駅10分 1,980万円31.1万円63.72㎡3LDK1階 / 7階建 南東1998年45戸RC
2025/05/08センチュリー西八王子
八王子市台町三丁目
西八王子駅12分 2,299万円41.1万円56㎡3LDK2階 / 5階建 南1996年23戸RC
2025/03/20シティパレス八王子八幡町
八王子市八幡町
八王子駅15分 2,599万円39.1万円66.42㎡3LDK3階 / 13階建 南1995年42戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%上昇、八王子市では0%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.2万円）は八王子市の平均と比較して14.2%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.9万円/㎡
前年比+2.2%
八王子市
42.2万円/㎡
前年比0.0%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名グランフォーリア八王子
所在地東京都八王子市子安町三丁目
交通中央線八王子駅徒歩14分
築年月1995年
階数5階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション